Instapklare & energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning met zongerichte tuin

Walbrugstraat 52,
8020 Oostkamp

Vanaf € 469.000

Beschikbaarheid: Vanaf akte

Grond oppervlakte451m²

Woonoppervlakte160m²

Terrasoppervlakte16m²

Slaapkamers3

Badkamers2

** MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-STELSEL VAN 6% **

Ook interessant als opbrengsteigendom met een bruto-rendement van 3%! Dit biedt een mooie opportuniteit en een unieke investeringskans in nieuwbouw.

Deze instapklare afgewerkte nieuwbouwwoning op een ruim perceel gelegen in een rustige residentiële wijk op een boogscheut van Oostkamp Centrum is voorzien van alle wooncomfort.

Indeling woning:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet - ruime lichtrijke (ochtendzon) leefruimte met een moderne open keuken en aparte berging - technische berging/wasruimte met zij-ingang. Op het verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers - 1 badkamer en een aparte douchekamer. Ruime zolderverdieping bereikbaar met uitklapbare trap.
Tevens een carport voorzien naast de woning en een privé-oprit met buitenparking.

Het energiezuinig wonen zal gerealiseerd worden door middel van een warmtepompsysteem en zonnepanelen, hierdoor zullen de woningen voldoen aan een E-peil van 20 waardoor deze het label van BEN - woning ontvangen en bijkomend een voordeel biedt van vermindering van de onroerende voorheffing gedurende 5j.

Troeven:
- Ruim perceel: circa 451m² met zongerichte tuin (zuidwesten)
- 3 slaapkamers/badkamer/douchekamer
- Energiezuinig: BEN-woning met E-peil 20-23 (korting OV gedurende 5j)
- Warmtepompsysteem (lucht/water) met vloerverwarming en zonnepanelen

Kortom een ideale 'future proof' gezinswoning op een centrale ligging met een zongerichte tuin!